Etableret Beauty- og wellnessklinik på Østerbro med moderne behandlingsteknologier.

Etableret beauty- og wellnessklinik på Østerbro med fokus på moderne, ikke-kirurgiske behandlingsteknologier til ansigt og krop. Klinikkens koncept bygger på behandlinger, der arbejder med kroppens naturlige processer og har fokus på synlige resultater uden kirurgiske indgreb.

Klinikken råder over en bred og moderne behandlingsplatform med bl.a. CryoSkin Revolution, Les Sphères, NMS, Green Laser, Ultra Lipo, Dermapen, Face Glow og cryosauna. Kombinationen gør det muligt at tilbyde en bred vifte af behandlinger inden for bl.a. kropsformning, opstramning, hudforbedring, ansigtsbehandlinger og wellness. Flere behandlinger egner sig naturligt til forløb og klippekort, hvilket understøtter gentagne kundebesøg og mersalg.

La Concordia har siden 2019 opbygget en etableret kundebase og en stærk lokal tilstedeværelse. Klinikken har en meget høj kundetilfredshed med 4,9 ud af 5 stjerner på Google. Hertil kommer en betydelig kundedatabase og et veletableret digitalt setup med hjemmeside, online booking og løbende kundekommunikation.

Klinikken er fuldt indrettet med behandlingsrum, reception og det nødvendige driftssetup. Der medfølger en omfattende professionel maskinpark samt inventar og varelager, så en køber overtager en komplet og operationel klinik frem for selv at skulle foretage den betydelige investering, som etablering fra bunden normalt kræver.

Virksomheden drives med en kompakt medarbejderstruktur og kan overtages som en samlet, fungerende klinik. Den nuværende ejeraflønning udgør ca. 540.000 kr. årligt inklusive pension og fri bil, hvilket giver en ny ejer mulighed for at tilrettelægge organisation og omkostningsstruktur efter eget behov.

Klinikken drives i dag som eget brand, men kan efter aftale overtages og drives videre under købers eget navn og koncept uden for kæden. Det giver køber stor frihed til enten at videreføre det eksisterende behandlingssetup eller integrere klinikken i en eksisterende virksomhed eller kæde.

Klinikken sælges, fordi ejerne ønsker at frigøre tid og ressourcer til andre forretningsaktiviteter. Der ønskes en enkel og smidig overdragelse til en seriøs køber.

Økonomiske nøgletal

• Udbudspris: 1.195.000 kr.
• Omsætning 2025/26: 2.661.000 kr.
• EBITDA, senest offentliggjorte regnskab 2025: -117.373 kr.
• Resultat før skat, senest offentliggjorte regnskab 2025: -120.428 kr.
• Ejerløn: 540.000 kr. årligt inkl. pension og fri bil.
• Balancesum: 238.902 kr.
• Varelager inkluderet: 35.000 kr.
• Inventar inkluderet: 150.000 kr.
• Professionel maskinpark inkluderet - oprindelig nyværdi ca. 1,3 mio. kr.

Markedsføringskanaler

• Etableret hjemmeside med online booking og leadgenerering
• Aktiv digital markedsføring via Google, Meta/Facebook og Instagram
• Etableret kundedatabase og nyhedsbrev med ca. 6.000 modtagere
• Gratis konsultationer som en central del af salgsprocessen
• 4,9 ud af 5 stjerner på Google og stærke kundeanmeldelser
• Betydelig organisk synlighed via hjemmeside, søgninger og sociale medier
• Behandlingsforløb og klippekort skaber mulighed for gentagne kundebesøg og mersalg
• Et gennemarbejdet marketing- og bookingsetup, som en køber kan videreføre fra overtagelsesdagen

Omkostninger

• Husleje og lokalerelaterede omkostninger
• Lønninger og personaleomkostninger
• Markedsføring og digital annoncering
• Forbrugsvarer til behandlinger
• Vedligeholdelse af udstyr og behandlingsteknologi
• Booking-, betalings- og softwaresystemer
• Forsikringer, administration og øvrig drift

Aktiver

• Komplet og etableret klinik, 2100 København Ø
• Omfattende professionel maskinpark med moderne behandlingsteknologier
• Fuldt indrettede behandlingsrum, reception og øvrigt klinikinventar
• Etableret kundebase og bookinghistorik
• Varelager til en værdi af ca. 35.000 kr.
• Inventar til en værdi af ca. 150.000 kr.
• Online booking, driftsrutiner og etablerede processer
• Leverandørrelationer og eksisterende behandlingssetup
• Mulighed for overtagelse og videre drift under købers eget navn og koncept

Virksomhedens historie

Virksomheden blev etableret i 2019 med ambitionen om at skabe et moderne beauty- og wellnesskoncept baseret på ny teknologi og ikke-kirurgiske behandlinger. Siden etableringen har klinikken løbende udviklet og udvidet behandlingsporteføljen med nye teknologier til ansigt og krop med fokus på at skabe synlige resultater på en naturlig måde.

Gennem årene er der opbygget en betydelig kundebase, høj kundetilfredshed og en stærk lokal tilstedeværelse på Østerbro. Klinikken har i dag 4,9 ud af 5 stjerner på Google og et veletableret setup med hjemmeside, online booking, kundekommunikation, professionelle behandlingsrum og en omfattende maskinpark.

Klinikken fremstår derfor i dag som en komplet og driftsklar beauty- og wellnessklinik, hvor en ny ejer kan overtage et etableret fundament og enten videreføre konceptet eller udvikle klinikken videre under eget navn og koncept.

Markedet

Virksomheden opererer i markedet for beauty, wellness og moderne, ikke-kirurgiske behandlinger til ansigt og krop. Efterspørgslen understøttes af en stigende interesse for behandlinger, hvor ny teknologi kombineres med ønsket om synlige resultater på en naturlig måde og uden kirurgiske indgreb.

Målgruppen er primært private kunder i Storkøbenhavn, både kvinder og mænd, som efterspørger behandlinger inden for bl.a. kropsformning, opstramning, hudforbedring, ansigtsbehandlinger og wellness. Mange af behandlingerne egner sig til forløb og klippekort og dermed gentagne kundebesøg.

Klinikkens placering på Østerbro giver adgang til et attraktivt kundegrundlag, og La Concordia har siden 2019 opbygget en etableret kundebase og stærk kundetilfredshed med 4,9 ud af 5 stjerner på Google.

Klinikken adskiller sig fra traditionelle skønhedsklinikker gennem en bred portefølje af moderne behandlingsteknologier samlet under ét tag.

Konkurrence

Markedet i København består af både traditionelle skønhedsklinikker, wellnessaktører og specialiserede udbydere af behandlinger til ansigt og krop.

Klinikkens position adskiller sig gennem kombinationen af en bred moderne behandlingsplatform, en omfattende professionel maskinpark, etableret kundebase og mange års drift fra samme område på Østerbro.

Klinikkens brede behandlingsudbud gør samtidig virksomheden mindre afhængig af én enkelt behandlingstype og giver mulighed for krydssalg, behandlingsforløb og gentagne kundebesøg. Den høje kundetilfredshed med 4,9 ud af 5 stjerner på Google understøtter klinikkens etablerede position og goodwill.

Svagheder/udfordringer

Klinikken har i den seneste regnskabsperiode haft negativ indtjening, og der er derfor et klart potentiale i at forbedre kapacitetsudnyttelsen og tilpasse omkostningsstrukturen. Den nuværende ejeraflønning udgør ca. 540.000 kr. årligt inklusive pension og fri bil, hvilket giver en ny ejer mulighed for at tilrettelægge organisation og omkostninger anderledes.

Klinikkens værdi er samtidig tæt knyttet til den etablerede placering på Østerbro, kundebasen og det samlede kliniksetup. En køber bør derfor se overtagelsen som en samlet platform med mulighed for at videreudvikle omsætning og indtjening.

Stærke sider

• Etableret Beauty- og wellnessklinik på Østerbro siden 2019
• Bred portefølje af moderne, ikke-kirurgiske behandlingsteknologier
• Behandlinger med fokus på synlige resultater på en naturlig måde
• Etableret kundebase og 4,9 ud af 5 stjerne på Google
• Omfattende professionel og komplet kliniksetup
• Behandlinger velegnet til forløb, klippekort og gentagne kundebesøg
• Kan overtages og videreføres under købers eget navn og koncept

Strategi

Omsætningen i 2025/26 udgør ca. 2,66 mio. kr. og ligger ca. 0,9 mio. kr. under klinikkens normale årlige omsætningsniveau. Der er derfor et betydeligt potentiale i at bringe omsætningen tilbage mod det historiske niveau gennem øget kapacitetsudnyttelse og styrket markedsføring.

Klinikken har et betydeligt udviklingspotentiale gennem øget kapacitetsudnyttelse, systematisk opfølgning på gratis konsultationer og fortsat fokus på behandlingsforløb, klippekort og gentagne kundebesøg.

Den brede portefølje af moderne behandlingsteknologier giver gode muligheder for krydssalg mellem behandlinger til ansigt og krop samt introduktion af eksisterende kunder til nye behandlingsformer.

Der er samtidig mulighed for at styrke omsætningen gennem fortsat udvikling af digital markedsføring, nyhedsbreve, sociale medier, kundeanmeldelser, før/efter-cases og remarketing til den eksisterende kundebase.

For en eksisterende aktør eller kæde kan klinikken desuden fungere som en færdigetableret københavnsk platform med lokaler, medarbejdere, kundebase, maskinpark og driftssetup allerede på plads.

Vision

Visionen for virksomheden er at tilbyde moderne beauty- og wellnessbehandlinger, hvor ny teknologi kombineres med personlig rådgivning og fokus på synlige resultater på en naturlig og ikke-kirurgisk måde.

Klinikken skal skabe langvarige kunderelationer gennem høj service, moderne behandlingsteknologier og individuelle behandlingsforløb til ansigt og krop.

Ideel køber

Den ideelle køber kan være en eksisterende beauty-, wellness- eller klinikaktør, som ønsker en etableret lokation i København med kundebase, medarbejdere, omfattende maskinpark og komplet driftssetup.

Klinikken kan også være attraktiv for en behandler eller iværksætter, som ønsker at overtage en færdigetableret virksomhed frem for selv at skulle opbygge lokaler, behandlingsplatform, kundebase og organisation fra bunden.

Klinikken kan efter aftale videreføres under købers eget navn og koncept, hvilket også gør den velegnet til integration i en eksisterende virksomhed eller kæde.

Opstartshjælp

Sælger tilbyder en struktureret overdragelse, hvor køber introduceres grundigt til den daglige drift, behandlingskonceptet, bookingsystemet, kundedialogen, markedsføringen og relevante leverandørrelationer.

Der kan efter behov ydes oplæring i klinikkens behandlingsteknologier, konsultations- og salgsproces samt arbejdsgange omkring behandlingsforløb, klippekort og gentagne kundebesøg.

Køber kan samtidig introduceres til eksisterende medarbejdere, igangværende bookinger og de systemer og processer, der understøtter den daglige drift.

Den konkrete overgangsperiode aftales mellem parterne med henblik på at sikre en smidig overdragelse og størst mulig kontinuitet for kunder og medarbejdere.