Stor kiosk/specialbutik i Horsens med webshop sælges pga sygdom. - Overskud før skat: 650.000 kr.

Stor kiosk fra 1940'erne med kun 3 forskellige ejere, i en større by i Østjylland, i lejede lokaler.
Ligger perfekt på stor P-plads sammen med andre butikker, som også trækker mange kunder til torvet.
Butikken er 120 m2 inkl. kontor/lager/toilet, og blev total renoveret i 2015, med flotte trægulve osv.
Butikken har et super godt ry, og er nok en af Jyllands pæneste kiosker. Den er i dag også kendt i området for anderledes gaveartikler og bevæger sig mere og mere væk fra det at være en alm "kiosk".
Ejer har været delvist syg siden 2017. Ejer laver derfor kun alt det administrative og varebestilling. Der er derfor brugt store summer på medarbejderlønninger, så arbejdsplanerne/bemandingen kører uden ejer.
Omsætningen har altid været stigende.
Sælges UDELUKKENDE pga sygdom !
Al henvendelse til personalet FRABEDES!

Økonomiske nøgletal

Omsætning 2020:
13 mio ex.moms incl webshop.
Dækningsbidrag 1 : 1.545.000kr.
Lønudgifter: 665.000kr
Overskud til ejer: 650.000kr. (2019: 617.000kr)

Omsætnings fordeling 2020:
Salg af kioskvarer. 5.760.407,00 kr.
Salg af aviser 89.478,00 kr.
Salg af frimærker 31.118,00 kr.
Gls pakkeshop 169.424,00 kr.
Salg Brugskunst 49.172,64 kr.
Salg Blomster 38.480,10 kr.
Salg bagerbrød 43.735,92 kr.
Salg Mad 740,80 kr.
Webshop kioskvarer. 162.830,08 kr.
Webshop brugskunst 4.724,44 kr.
Vareomsætning i alt 6.350.111,07 kr. (2019 5.016.000kr)

Danske Spil 5.387.518,66 kr.
Quick-skrabespil, salg 512.985,00 kr.
Landbrug og varelotteri salg 786.866,10 kr.
Salg taletidskort 44.313,00 kr.
Bet25 salg 35.920,50 kr.
Danske spil mm: 6.767.603,26 kr (2019: 6.547.304,00kr)

--------------------------------------------------------

omsætning 2021:
12,9 mio ex moms incl webshop
Dækningsbidrag 1: 1.448.000kr
Lønudgifter: 520.000kr
Overskud til ejer: 570.000kr

Salg af kioskvarer. 539.164,30 kr.
Salg af aviser 72.211,00 kr.
Salg af frimærke 25683,00 kr.
Gls pakkeshop 154.953,00 kr.
Salg Brugskunst 70.116,47 kr.
Salg Blomster 44.838,05kr.
Salg bagerbrød 44.448,06 kr.
Diverse salg 29.200,76kr
Webshop kioskvarer. 183.012,48kr.
Webshop brugskunst 244,16kr
Vareomsætning ialt: 6.063.871,28kr (2020: 6.350.111,07 kr.) ex moms.

Danske Spil 5.140.450,42 kr.
Quick-skrabespil, salg 613.945 kr.
Landbrug/varelotteri salg 749.719,50 kr.
Salg taletidskort 40.169,00 kr.
Bet25 salg 303.984,35 kr.
Spil, taletid ialt: 6.848.268,27 kr (2020: 6.767.603,26kr)


Kan ved nærmere henvendelse og dokumentation af finansiering, fremvise regnskab og balance.

Produktet

Butikken er områdets forhandler af My Own Blend tobak, Stanwell piber(og andre), fine cigarer i humidor.
Butikken har egen webshop(webshop ca 200.000 kr. ex moms i oms).
Der omsættes for ca 14.000kr på facebook om måneden(lukkede anpartsgrupper på lotteri/lotto)
Derudover er der Danske spil, lotteri, kioskvarer, brugskunst(gaveartikler), blomster og tøjrens.
GLS pakkeshop.
Aftale med Just Eat & Wolt.
Periodevis også bagerbrød.
2 kasseapparater NYT SYSTEM KØBT AUG 2022 !(opfylder lovkrav fra skat fra 2024)(2 ekspeditionssteder),
2 danske spil terminaler, 2 lotterimaskiner.
Ca 400 ekspeditioner om dagen.

Markedsføringskanaler

Webshop
Facebook
Instagram

Omkostninger

2021:
Lønudgifter: 520.000 kr.
Husleje incl varme: 130.000 kr.
Forsikringer: 25.000 kr.
El: 26.500 kr.
renovation: 5000 kr.
Terminalafgift Danske spil (2 stk): 19.000 kr.
Kontingenter: 52.000 kr.

GARANTIER der skal stilles til leverandører:
Danske Spil: 200.000kr
Sügro: 50-100.000kr
Varelotteri: 70.000kr
Landbrugslotteri: 180.000kr
Avis/blad leverandør: 30-50.000kr

Aktiver

Én Privat p plads hører til butikken(til ejer/personale)
Butikken ligger på et torv med stor gratis p plads, med gode naboer, som også trækker kunder til.
2 kasseapparater/ekspeditionssteder.
Aircondition både i butik og lager/kontor
Automatiske døre
Eget overvågningssystem ude som inde.
Flot inventar
Medlem af Nærkøb
Der er INTET leaset eller lejet!

Virksomhedens historie

Butikken startede i 1940'erne
Ejer har haft butikken siden 2005.
I 2015 udvidede ejer butikken til 3 gange større butik, siden er omsætningen fordoblet.

Markedet

4 konkurrenter er lukket i årenes løb, inden for en radius af 500 meter.
Gennemsnitskøbet er ca 150-170kr, hvilket er meget for en kiosk. Impulssalg og sælger-gen er godt.
Man kan sagtens udvide åbningstiderne, både til aftenåbning eller weekend-åbent.

Stærke sider

Butikken slår på GOD service, smil, moderne, og stabilitet. Aldrig ferielukket, aldrig coronalukket, eller sygdomslukket.
Blandt Danmarks største forhandlere på Danske Spil og Lotteri(Pr 1/4-22 har butikken overtaget ca 1000 lodsedler fra lukket butik i byen. Der forventes en meromsætning på 800.000kr om året/avance 120.000kr)
Butikken har i dag super gode åbningstider for personalet og ejer ;-)
7.30-18(Lørdag 7.30-15) og altid lukket søn- og helligdage. Dette kan selvfølgelig udvides, hvis ønskes.
Men man kan snildt leve rigtig godt af den åbningstid.

Strategi

God købmandsskab og blive ved med at finde på nye tiltag og varegrupper.
Gøre mere på webshop-delen.
Udvide gavekurve-delen.
Ejer har bla.a indkøbt på messer for at skille sig ud i varesortimentet.

Vision

Være den foretrukne butik i området, mht til gaveartikler og Danske spil/Lotteri
Kendt for god gammeldags service og gaven/kurven i sidste øjeblik.

Ideel køber

Den vil fungere godt som mand og kone butik, hvor man ikke har behov for så meget personale, og en ejer omsætter altid mere end personale ;-)
Det er en rigtig god og spændende butik for en god købmand. Ikke 2 dage er ens.
Hvis køber bare fortsætter som nu, (dog med flere timer end nuværende ejer), kan køber opnå løn på mindst 650.000kr om året.

Opstartshjælp

Køber kan være i butikken sammen med nuværende ejer, de sidste 1-2 uger inden overdragelse. Der kan forhandles om længere tid.