Tømrer- og bygningssnedkervirksomhed i Østermarie med aktiver

Tømrerfirmaet Kure & Møller I/S er en veletableret tømrer- og bygningssnedkervirksomhed med base på Bornholm og adresse i Østermarie. Virksomheden blev stiftet i 2014 og har siden opbygget en solid lokal forankring inden for klassiske tømreropgaver, snedkerarbejde og bygningsrelaterede serviceydelser. Selskabet drives som interessentskab og udbydes nu til salg i forbindelse med ejernes ønske om at forfølge nye projekter.

Virksomheden opererer i en branche med vedvarende efterspørgsel, hvor kunder typisk efterspørger pålidelige håndværkere til både små og større opgaver. Som servicevirksomhed har Tømrerfirmaet Kure & Møller I/S et godt udgangspunkt for at betjene både private boligejere, fritidshusejere og erhvervskunder, der ønsker kvalitet, fleksibilitet og lokal tilstedeværelse. Den bornholmske placering giver samtidig adgang til et marked, hvor troværdighed, relationer og godt håndværk vægter tungt.

I handlen indgår væsentlige aktiver, herunder fast ejendom til en anslået værdi på 500.000 DKK, varelager på 150.000 DKK samt inventar på 100.000 DKK. Det giver køber et operationelt udgangspunkt fra dag ét og reducerer behovet for større initiale investeringer. Virksomheden kan desuden flyttes, hvilket giver fleksibilitet for en ny ejer, som ønsker at videreføre driften fra anden lokation eller integrere virksomheden i eksisterende aktiviteter.

Med en årlig ejerløn på 600.000 DKK og en udbudspris på 1.500.000 DKK fremstår virksomheden som en interessant mulighed for den faglige køber eller en mindre strategisk aktør, der ønsker at overtage en eksisterende platform i håndværksbranchen. For den rette køber er der potentiale for at videreudvikle virksomheden gennem øget synlighed, udvidelse af kundeporteføljen og styrket kapacitetsudnyttelse.

Økonomiske nøgletal

• Udbudspris: 1.500.000 DKK
• Ejerløn: 600.000 DKK årligt
• Fast ejendom inkluderet: 500.000 DKK
• Varelager inkluderet: 150.000 DKK
• Inventar inkluderet: 100.000 DKK
• Selskabsform: Interessentskab
• Stiftet: 2014
• Branche: Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter

Markedsføringskanaler

• Lokal kundetilgang og relationer
• Mund-til-mund og anbefalinger
• Direkte kundehenvendelser
• Tilbudsafgivning på konkrete opgaver
• Mulighed for digital synlighed via hjemmeside og sociale medier
• Potentielle samarbejder med andre håndværkere og erhvervsaktører

Omkostninger

• Løn og eventuelle underentreprenører
• Materialer og byggevarer
• Drift og vedligehold af ejendom
• Køretøjer, brændstof og transport
• Forsikringer
• Administration og bogholderi
• Værktøj, maskiner og løbende vedligehold
• Energi- og driftsomkostninger

Aktiver

• Fast ejendom værdiansat til 500.000 DKK
• Varelager værdiansat til 150.000 DKK
• Inventar værdiansat til 100.000 DKK
• Etableret virksomhedsnavn og driftsplatform
• Lokalt markedstilhørsforhold på Bornholm
• Eventuelle eksisterende kunde- og leverandørrelationer
• Knowhow og historik fra drift siden 2014

Virksomhedens historie

Tømrerfirmaet Kure & Møller I/S blev etableret den 1. januar 2014 som interessentskab med fokus på tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter. Siden opstarten har virksomheden fungeret som servicevirksomhed med base i Østermarie på Bornholm.

Virksomheden er opbygget i en branche, hvor erfaring, stabilitet og lokalt kendskab har stor betydning. Gennem årene er der skabt et driftsgrundlag med relevante fysiske aktiver i form af ejendom, lager og inventar, som nu følger med i handlen.

Salget sker ikke på grund af driftsmæssige problemer, men fordi ejerne ønsker at fokusere på et nyt venture. Det giver køber mulighed for at overtage en eksisterende platform med historik og operationelle ressourcer.

Markedet

Virksomheden opererer i markedet for tømrer- og bygningssnedkerarbejde, hvor efterspørgslen drives af renovering, vedligeholdelse, ombygning og løbende forbedringer af boliger og erhvervsejendomme.

Målgruppen omfatter især private boligejere, sommerhusejere, boligforeninger, mindre erhvervskunder og offentlige eller semioffentlige aktører i lokalområdet. På Bornholm spiller nærhed, omdømme og leveringssikkerhed en central rolle i kundernes valg af håndværker.

Markedet er kendetegnet ved stabil basisefterspørgsel, men også af behov for god planlægning, effektiv ressourcestyring og stærke kunderelationer. En ny ejer kan stå stærkt ved at kombinere faglig kvalitet med professionel drift og synlig markedsføring.

Konkurrence

Konkurrencesituationen i tømrerbranchen er præget af både mindre lokale håndværksfirmaer og større entreprenøraktører. På Bornholm er relationer, omdømme og synlighed ofte afgørende konkurrenceparametre, fordi kunderne i høj grad vælger leverandør på baggrund af tillid og anbefalinger.

Virksomheden kan konkurrere på fleksibilitet, lokal tilstedeværelse, hurtig responstid og høj håndværksmæssig kvalitet. En ny ejer kan styrke konkurrenceevnen yderligere gennem tydelig profilering, professionel kundeopfølgning og skarpere positionering i udvalgte opgavetyper.

Svagheder/udfordringer

Virksomheden er som mange mindre håndværksvirksomheder sandsynligvis påvirkelig over for udsving i ordreindgang, sæsonvariationer og kapacitetsbegrænsninger.

En del af værdien kan være knyttet til ejernes personlige relationer, lokale netværk og faglige tilstedeværelse, hvilket gør en veltilrettelagt overdragelse vigtig.

Markedet for håndværksydelser er konkurrencepræget, og stigende materialepriser eller mangel på kvalificeret arbejdskraft kan påvirke indtjening og leveringstider.

Der foreligger desuden begrænsede detaljer om kundesammensætning, historiske regnskabstal og ordrebog i det foreliggende materiale, hvilket en køber naturligt bør gennemgå i due diligence.

Stærke sider

• Etableret tømrerfirma med drift siden 2014
• Lokal base på Bornholm med kendt geografisk marked
• Fast ejendom indgår i handlen
• Varelager og inventar overtages med virksomheden
• Kan videreføres eller flyttes efter købers strategi
• Velegnet til både faglig køber og strategisk opkøb
• Driftsklar servicevirksomhed med lav opstartstid

Strategi

En oplagt vækststrategi er at styrke virksomhedens synlighed digitalt og lokalt, så flere opgaver kommer ind via hjemmeside, sociale medier, anbefalinger og målrettede samarbejder.

Derudover kan virksomheden udvide sin kapacitet gennem ansættelse af flere håndværkere eller samarbejde med faste underleverandører, så større eller flere samtidige projekter kan håndteres.

En ny ejer kan også fokusere på specialisering i udvalgte opgavetyper som renovering, tagarbejde, træterrasser, sommerhusservice eller forsikringsskader, afhængigt af lokal efterspørgsel.

På længere sigt kan en mere systematiseret salgsindsats, bedre planlægningsværktøjer og tydelige servicepakker løfte både dækningsbidrag og kundeoplevelse.

Vision

Visionen er at drive en veldokumenteret og lønsom tømrer- og bygningssnedkervirksomhed, der er kendt for solidt håndværk, pålidelig levering og stærke kunderelationer.

For en ny ejer rummer virksomheden potentiale til at udvikle sig til en endnu stærkere lokal aktør med høj faglig kvalitet, professionel drift og en robust markedsposition på Bornholm eller fra en ny placering.

Ideel køber

Den ideelle køber er en faglært tømrer, bygningssnedker eller mindre entreprenørvirksomhed, som ønsker at overtage en eksisterende drift med aktiver og lokal markedsposition. Virksomheden er også relevant for en strategisk køber, der vil styrke sin tilstedeværelse på Bornholm eller udvide med en operativ håndværksenhed, som hurtigt kan integreres i den nuværende forretning.

Opstartshjælp

Sælger kan tilbyde en aftalt overdragelsesperiode, hvor køber introduceres til den daglige drift, arbejdsgange og de vigtigste praktiske forhold i virksomheden.

Det kan omfatte gennemgang af eksisterende lager, inventar, eventuel ejendom, leverandørrelationer, administrative rutiner og planlægning af igangværende opgaver.

Hvis køber ønsker det, kan der desuden aftales en glidende overgang, hvor sælger bidrager med faglig sparring og overlevering af relevante kunde- og samarbejdsrelationer for at sikre kontinuitet og tryg opstart.