Eksklusiv hotel- og resortmulighed i Nordsjælland

Ansatte
11-25
Flytbarhed
Ikke flytbar
Region
Sjælland
Gem annonce
Søger investor

Ejer ønsker at finde en investor med
kapital eller kompetencer til rådighed.

Diskret udbudt tilbydes en sjælden investeringsmulighed inden for hotel- og resortsegmentet i et attraktivt kystnært område i Nordsjælland.

Projektet henvender sig til investorer, operatører eller kæder, der ønsker at etablere eller videreudvikle et stærkt hospitality-koncept med både overnatning, konferencefaciliteter og ferieboliger.
Ejendom & koncept:
Projekt med potentiale for etablering af hotel/resortdrift
Mulighed for integreret konference- og erhvervsfaciliteter
Attraktiv beliggenhed i efterspurgt ferie- og turistområde
Velegnet til helårsdestination med både leisure- og business-segment

Udviklingsmuligheder:
Mulighed for op til 65 feriehuse/hotelværelser som del af resortet
Kan drives som selvstændige enheder eller i hotel-/resortstruktur
Potentiale for branded residences eller udlejningskoncept
Etapevis udvikling muligt

Investeringscase:
Kombination af flere indtægtsstrømme:
Hotelovernatninger
Konference- og mødeaktiviteter
Udlejning af feriehuse
Stærkt marked for både weekendophold, firmature og ferieophold
Mulighed for operatørsamarbejde eller kædetilknytning
Potentiale for værdiskabelse gennem repositionering

Økonomiske nøgletal

Afkastningsgrad:
6–10 %
Overskudsgrad:
18–28 %
Dækningsgrad:
55–70 %
Belægningsgrad:
65–90 %
ADR (Average Daily Rate):
900–2.000+ kr./nat
RevPAR (Revenue per Available Room):
600–1.200 kr.
Break-even belægningsgrad:
45-50 %

Markedsføringskanaler

Markedet

Nordsjælland er blandt Danmarks mest eftertragtede destinationer for både danske og internationale gæster.

Stigende efterspørgsel på kvalitetsophold tæt på natur og kyst
Vækst i ”staycation” og weekendophold
Øget fokus på mindre, eksklusive resort- og boutiquehoteller
Stærk udvikling i erhvervsturisme og konferencer

Områdets nærhed til København er en væsentlig driver for både leisure- og business-segmentet.

Opstartshjælp

Overdragelsesforløb

Der tilbydes en aktiv involvering fra sælgers side i den indledende fase efter overtagelsen:

Introduktion til projektets grundlag, koncept og udviklingsmuligheder
Overdragelse af relevante relationer (rådgivere, samarbejdspartnere mv.)
Gennemgang af drift, potentialer og optimeringsmuligheder
Sparring omkring positionering som hotel-/resort- og konferencekoncept

Tilstedeværelse
Sælger kan forblive aktivt involveret i virksomheden i en aftalt periode på 1–3 måneder efter overdragelse
Mulighed for længere tilknytning efter nærmere aftale

Brug for rådgivning omkring køb eller salg af virksomhed?
Få hjælp af en virksomhedsmægler

Ekstra information

Visninger:
96

Sælger kontaktet:
0

Følger annoncen:
0

Annonce id-nummer:
39760

Årsag til salg:
Fokus på andre forretninger

Annonce oprettet den:
01-04-2026
Søger investor

Ejer ønsker at finde en investor med
kapital eller kompetencer til rådighed.

Udbudspris 50.000.000 DKK